Hinter einer einzigartigen, denkmalgeschützten Mauer mit burgähnlichem Tor liegt dieses einmalige Grundstück mit geschützter Privatsphäre in Südausrichtung. Bei Erwerb des Grundstücks sind Sie recht frei in der Bauplanung. Baurechtlich von uns geprüft sind sowohl eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zuzüglich eines Doppelhauses, als auch mit insgesamt drei Stadtvillen. Alternativ besteht ebenfalls die Möglichkeit für eine große Villa mit Wellnessbereich und weitläufigem Garten. Wir sind Ihre Partner für Konzeption und Planung sowie die Schaffung von Baurecht. Bitte informieren Sie sich hier über unsere Baukonzepte.

Die begehbare Mauer bietet Ihnen nicht nur Schutz, sondern eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Sonnenterrasse oder Abenteuerort für Kinder. Zusätzlich kann der Innenraum der Mauer als Fahrradplatz, Lager oder Werkstatt genutzt werden.

Das Bestandshaus wird mit erworben und kann sofort genutzt werden. Das Haus wurde frisch renoviert, alle Holzböden sind abgezogen und versiegelt worden. Ein Ausbau des Gebäudes auf bis zusätzliche 88 m² ist möglich.

Die Diele des frisch renovierten Hauses ist mit ihren klassischen schwarz-weißen Fliesen im Schachbrettmuster ein echter Blickfang und gewährt Ihnen Zugang zu Gästebad, Küche, Keller, einem kleinen Zimmer sowie dem offenen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten, die Sie zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillnachmittagen mit Freunden und der Familie einlädt.

Über eine gewundene Treppe, vorbei an einer Glasblockwand, welche die Diele mit Licht erfüllt, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort bieten die vier Zimmer, drei davon südlich ausgerichtet, diverse Möglichkeiten zur Nutzung. Zudem gewährt Ihnen das große Zimmer Zugang zu dem sich über die gesamte Südseite erstreckenden Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten.